Porto Alegre: Preço dos aluguéis residenciais sobem 1,51% em setembro

Conforme o Índice FipeZAP+ de Locação Residencial, o preço dos aluguéis residenciais em Porto Alegre apresentou uma alta de 1,51% em setembro. Em 25 cidades brasileiras, o índice registrou um aumento de 1,08%, um indicador abaixo dos quatro meses imediatamente anterior, e que acumula em 12 meses a maior variação desde 2011 (+15,95%).

No último mês, considerando outras 10 capitais, as variações foram: Florianópolis (+2,36%); Curitiba (+2,22%); Goiânia (+1,85%); Fortaleza (+1,69%); Brasília (+1,45%); Recife (+1,14%); São Paulo (+1,00%); Rio de Janeiro (+0,84%); Belo Horizonte (+0,80%); e Salvador (+0,19%).

Em Porto Alegre, o preço médio de locação residencial foi de R$ 26,54, já o nacional foi de R$ 35,74/m² em setembro de 2022. A rentabilidade do aluguel para o investidor, que opta em adquirir o imóvel com a finalidade de obter renda com aluguel, na capital gaúcha, chegou a 4,90%.

Entre as 25 cidades monitoradas pelo índice, 24 registraram elevação nominal de preços de locação residencial. POA registrou +6,57%. Todas as cidades registraram elevação nominal dos preços em suas respectivas localidades. Nas capitais, em particular, os resultados foram: Florianópolis (+33,34%); Fortaleza (+28,56%); Goiânia (+26,01%); Curitiba (+25,18%); Belo Horizonte (+19,21%); Recife (+17,83%); Rio de Janeiro (+16,87%); Salvador (+16,10%); São Paulo (+13,43%); Brasília (+9,17%); e Porto Alegre (+8,23%).