FipeZAP+: preços residenciais sobem 2,42% em 2022 em Porto Alegre
O índice FipeZap+ sofreu alta de 0,30% em dezembro de 2022, indicando um aumento percentual de 2,42% nos preços de venda de imóveis residenciais em Porto Alegre. No Brasil, os valores aumentaram em 6,16%, sendo esta a maior alta registrada do índice desde 2014.
O aumento dos preços foi registrado em 45 das 50 cidades monitoradas, e 14 das 16 capitais. Em Porto Alegre, a elevação medida em dezembro foi de 0,47%. A variação apresentada pela capital gaúcha foi uma das menores entre as capitais pesquisadas.
O índice aponta que, em Porto Alegre, o preço médio da venda de imóveis residenciais, com base nos dados de dezembro, foi de R$ 6.540/m². No restante do país, o valor foi de R$ 8.321/m².
Índices FipeZAP+ de outras cidades gaúchas
O único desempenho negativo no FipeZAP+ foi o de Canoas, que fechou o ano no negativo, com -1,02%. Caxias do Sul também teve variação negativa, mas apenas no mês de dezembro. A cidade alcançou o desempenho de 9,39% em 2022, com valor de R$ 4.854/m².
O índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados foi criado em 2010. O dado é fruto de uma parceria entre a Fipe e o portal ZAP, sendo o primeiro indicador do aumento dos preços no mercado imobiliário brasileiro.
O indicador é calculado com base em anúncios de venda e locação, considerando imóveis residenciais e comerciais. Após análise e separação das informações adequadas para a pesquisa, os preços são calculados em cada uma das cidades estudadas, agrupando ao longo do tempo o crescimento registrado do valor dos imóveis. Você pode conferir mais detalhes sobre o índice no site do FipeZap.
