Novo programa social de Lula terá aumento de R$840
O programa Minha Casa, Minha Vida é uma iniciativa do governo federal em parceria com a Caixa Econômica que auxilia brasileiros de baixa renda a adquirir sua casa própria através de financiamentos parcelados acessíveis.
Recentemente, o programa passou por uma reestruturação através de uma Medida Provisória assinada pelo presidente Luiz Inácio Lula da Silva, que incluiu mudanças como o aumento do limite de renda familiar bruta da primeira faixa de R$ 1.800 para R$ 2.640.
Como se cadastrar no programa
O processo de inscrição para concorrer a uma casa pelo Minha Casa, Minha Vida varia de acordo com a faixa de renda da família.
As Famílias da Faixa 1, com renda familiar bruta de até R$ 2.640 por mês, devem se inscrever através da prefeitura de sua cidade. A Caixa Econômica Federal analisa as informações e notifica os aprovados sobre a data do sorteio da moradia.
No entanto, é importante ressaltar que há uma demanda maior de candidatos do que unidades habitacionais disponíveis. Quando selecionada, a família receberá informações sobre o contrato de compra da casa e o financiamento.
As Famílias da Faixa 2 e 3 têm um processo de contratação diferente no programa. Elas podem contratar por meio de entidades organizacionais ou diretamente pela Caixa. Antes de realizar a simulação de financiamento habitacional, é necessário que a família tenha selecionado um imóvel.
No site da Caixa, a família pode fazer uma simulação para verificar qual proposta se encaixa melhor no orçamento familiar. Para isso, é necessário fornecer informações como o tipo de financiamento pretendido, o valor aproximado do imóvel, a localização, dados pessoais e rendimento mensal total da família.
Com base nessas informações, o simulador apresenta as opções de financiamento, incluindo prazos, cota máxima e valor do financiamento, e uma ferramenta para comparar cenários de taxas de juros. Se a família aprovar os resultados, deve apresentar os documentos pessoais e patrimoniais na instituição Caixa ou no Caixa Aqui correspondente.
Depois de análise e aprovação dos documentos, a família assina o contrato de financiamento no programa Minha Casa, Minha Vida.
Os tipos de financiamentos
O programa Minha Casa, Minha Vida estabelece faixas de renda familiar para financiar imóveis, de acordo com a localização do imóvel.
É importante destacar que, no programa Minha Casa Minha Vida, a renda familiar considerada para enquadramento nas faixas de renda pode ser composta por até três pessoas.
É válido lembrar também que, conforme as novas regras estabelecidas pela medida provisória, os valores das faixas de renda não levam em conta benefícios temporários, assistenciais ou previdenciários, como auxílio-doença, seguro-desemprego, Benefício de Prestação Continuada (BPC) e Bolsa Família.
Nas áreas urbanas:
- Faixa 1: renda bruta familiar mensal até R$ 2.640;
- Faixa 2: renda bruta familiar mensal de R$ 2.640,01 a R$ 4,4 mil;
- Faixa 3: renda bruta familiar mensal de R$ 4.400,01 a R$ 8 mil.
Nas áreas rurais:
- Faixa 1: renda bruta familiar anual até R$ 31.680;
- Faixa 2: renda bruta familiar anual de R$ 31.680,01 até R$ 52,8 mil;
- Faixa 3: renda bruta familiar anual de R$ 52.800,01 até R$ 96 mil.
Imagem: Fátima Meira/ Futura Press
